Economiser sur son crédit immobilier

Comment faire des économies sur la mensualité de son crédit immobilier :

1-Le taux d’emprunt

-optimiser son dossier pour montrer aux banques que vous avez un bon profil qui mérite un taux le plus faible possible
-passez par un courtier immobilier qui peut avoir des taux négociés inférieurs à ceux que vous pourrez obtenir vous même

2-Les assurances emprunteurs

Examinez les garanties proposées et faites des devis auprès de plusieurs établissements. Les principales garanties qui vont faire varier le tarif sont la prise en charge du crédit en cas de :
-décès
-invalidité
-incapacité temporaire de travail
-chômage
Faites particulièrement attention aux garanties offertes dans ces 4 situations (cas d’exclusion…)

3-Les garanties bancaires

Hypothèque, société de caution, étudiez la solution la moins onéreuse

4-Les frais autour de votre crédit immobilier

-Taxe foncière, taxe d’habitation : le montant sera différent en fonction de chaque commune, le montant peut varier du simple au double à quelques kilomètres prêt :
Exemple : une taxe foncière + taxe d’habitation de 800€ au lieu de 1200€ vous fera réaliser une économie de 400€ par an soit 33€ par mois. Cela représente une capacité d’emprunt supplémentaire de 7000€ sur 25 ans à 3,50% (sous réserve que votre capacité maximale d’emprunt ne soit pas déjà atteinte, à négocier avec votre banque) -Frais d’essence en fonction de votre lieu de travail, de l’école des enfants…
-Frais de chauffage en fonction du DPE d’un logement par rapport à un autre

5-Se mettre en lien avec son employeur, celui ci peut proposer des avantages particuliers (taux, garanties…)

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